Sjøhus med moderne uttrykk på bryggekanten

Gran Andersen har drevet Engelsviken Canning i nærmere 50 år, og etter at hermetikkfabrikken la ned sin virksomhet på stedet i 2010 ble det fortgang i arbeidet med bolig- og bryggeprosjektet Engelsviken Sjøhus. Boligprosjektet består av 37 leiligheter i størrelser fra 68 til 161 kvadratmeter. Alle leilighetene har to garasjeplasser i det som må være et av landets flotteste garasjeanlegg.

Grunnarbeider

Råde Graveservice AS (RG)har vært en viktig aktør for å realisere drømmen gjennom sin underentreprise på alt av grunnarbeider og utomhus-arbeider. Hoved entreprenør for prosjektet har vært Asker Entreprenør AS.

Råde Graveservice var opprinnelig ikke tiltenkt oppdrag ved Engelsviken Brygge, men da det var behov for ekspertise på fjellskjæring var det RG som leverte det beste tilbudet, noe Gran Andersen er svært glad for i dag.

 Se video her

18.000 kubikk med fjell

Yngvar Olsen har fulgt prosjektet siden den fysiske oppstarten for to år siden, og syns de nye sjøhusene tar seg godt ut i sundet i Engelsviken.  Her har Råde Graveservice  sprengt ut nærmere 18.000 kubikk med fjell. Videre er det boret stålrør ned til fjell, slik at alle sjøhusene står solid på fjellgrunn. Bryggeområdet er sikret gjennom solide peler, og framstår som imponerende både i størrelse og utforming.

Det meste av de arbeidene som blir utført av Råde Graveservice på prosjekter av denne typen er ikke synlig, men det er like fullt helt avgjørende for sluttresultatet, slår Yngvar Olsen fast. 

Stolt over splittsprengt fjellvegg

-De mest synlige arbeidene utført av oss er på baksiden av sjøhusene. Her er det etablert et prakteksemplar av en fjellvegg som ble sprengt ut for å sikre tilgang for brannbiler.

Fjellveggen er spesiell fordi den er såkalt kontur- eller splittsprengt. Det er boret en søm med 30 cm avstand og sprengt med detonerende lunte kombinert med små mengder dynamitt. Resultatet er vi stolt over, sier Olsen.

Grøntarealene i prosjektet er samlet i 82 store blomsterkasser, som også danner «tomtegrense» mellom de ulike leilighetene. Det er også plantet villvin og andre klatreplanter langs hele den lange fjellveggen på baksiden av sjøhusene. Dermed blir det etter hvert en fargesprakende vegg i bakkant.

Har levert varene

-Råde Graveservice har levert varene i dette prosjektet, og for oss er det ekstra stas at en lokal entreprenør med ansatte fra området har bidratt på en god måte, sier Lars Sigvart Gran Andersen.

-Vi er også glad for godt og konstruktivt samarbeid med Fredrikstad kommune. Utfordringen har vært å få byggetillatelse innenfor 100 meters beltet, der Fylkesmannen hadde behov for solid og langvarig saksbehandling. Da det ble åpnet for lignende prosjekter på Vestfold-sida snudde Fylkesmannen i Østfold også, og da kunne vi realisere dette flotte prosjektet, sier Andersen videre.

-Nå er det blitt sjøhus som både kan være primærbolig og fritidsbolig. For oss som utbyggere er det flott at den store majoriteten av boligkjøpere ønsker å bo her hele året, sier Gran Andersen, som er spesielt stolt over bryggeområdet.

-Jeg tror ikke du finner maken i hele landet, sier han.

Noen vil nok hevde at det er et stort minus at leilighetene ikke har kveldssol, men beboere som har kjøpt seg inn mener de får mer enn nok sol gjennom døgnet. Morgensol inn på terrassen er heller ikke et minus, kunne en av beboerne slå fast.

Bor i naturens eget kunstverk

Det er ikke mange steder man kan bo så nær vannet som ved nye Engelsviken Sjøhus.  Alle som bor i Engelsviken liker seg her, sier Lars Sigvart Gran Andersen.

I reklamen for Engelsviken Sjøhus blir det hevdet at man bor midt i et kunstverk som endrer seg hver eneste dag. Utsikten fra stuevinduet vil være i konstant endring. Når sola stråler, båtene tøffer forbi og barna fisker krabber fra bryggekanten. Eller uværet herjer, regnet pisker på ruta, og bølgene står høyt. Det blir i alle fall aldri kjedelig, hevdes det!

– Engelsviken er helt perfekt i mine øyne. Havet, rekebåtene, saltvannslukta, folka. Det er så mange gode ting med å tilbringe livet sitt her ute, forteller han og får hundre prosent tilslutning fra anleggsleder Yngvar Olsen, som også bor i Engelsviken.
Engelsviken er fortsatt en aktiv havn, der reketrålerne går ut tidlig om morgenen og kommer inn på sen ettermiddag, ofte med gode fangster. Her er en innbydende fiskebutikk og Engelsviken Brygge er nærmest verdenskjent for sin fiskesuppe. Folk kommer langveisfra for å få en kulinarisk opplevelse.

Framhever stedet

Strategien bak dette prosjektet har vært å skape unike boliger på brygga, samt å la stedets flotte kvaliteter og historie få lov til å bli synlig gjennom arkitekturen.

Bygningene henter inspirasjon fra tradisjonelle sjøhus, og disse formene har blitt tolket og gitt et moderne uttrykk.  Beliggenhet og utforming muliggjør boliger som har direkte kontakt med brygge og hav.  Her får man rett og slett hus og hytte i ett. Vi ønsker at prosjektets arkitektur skal kunne bidra til å forsterke stedets identitet samtidig som det tilfører noe nytt og spennende i Engelsviken, sier Gran Andersen.

Gran Andersen har drevet Engelsviken Canning i nærmere 50 år, og etter at hermetikkfabrikken la ned sin virksomhet på stedet i 2010 ble det fortgang i arbeidet med bolig- og bryggeprosjektet Engelsviken Sjøhus. Boligprosjektet består av 37 leiligheter i størrelser fra 68 til 161 kvadratmeter. Alle leilighetene har to garasjeplasser i det som må være et av landets flotteste garasjeanlegg.

Grunnarbeider
Råde Graveservice AS (RG)har vært en viktig aktør for å realisere drømmen gjennom sin underentreprise på alt av grunnarbeider og utomhus-arbeider. Hoved entreprenør for prosjektet har vært Asker Entreprenør AS.
Råde Graveservice var opprinnelig ikke tiltenkt oppdrag ved Engelsviken Brygge, men da det var behov for ekspertise på fjellskjæring var det RG som leverte det beste tilbudet, noe Gran Andersen er svært glad for i dag.

18.000 kubikk med fjell
Yngvar Olsen har fulgt prosjektet siden den fysiske oppstarten for to år siden, og syns de nye sjøhusene tar seg godt ut i sundet i Engelsviken.  Her har Råde Graveservice  sprengt ut nærmere 18.000 kubikk med fjell. Videre er det boret stålrør ned til fjell, slik at alle sjøhusene står solid på fjellgrunn. Bryggeområdet er sikret gjennom solide peler, og framstår som imponerende både i størrelse og utforming.
Det meste av de arbeidene som blir utført av Råde Graveservice på prosjekter av denne typen er ikke synlig, men det er like fullt helt avgjørende for sluttresultatet, slår Yngvar Olsen fast. 

Stolt over splittsprengt fjellvegg
-De mest synlige arbeidene utført av oss er på baksiden av sjøhusene. Her er det etablert et prakteksemplar av en fjellvegg som ble sprengt ut for å sikre tilgang for brannbiler.
Fjellveggen er spesiell fordi den er såkalt kontur- eller splittsprengt. Det er boret en søm med 30 cm avstand og sprengt med detonerende lunte kombinert med små mengder dynamitt. Resultatet er vi stolt over, sier Olsen.

Grøntarealene i prosjektet er samlet i 82 store blomsterkasser, som også danner «tomtegrense» mellom de ulike leilighetene. Det er også plantet villvin og andre klatreplanter langs hele den lange fjellveggen på baksiden av sjøhusene. Dermed blir det etter hvert en fargesprakende vegg i bakkant.

Har levert varene
-Råde Graveservice har levert varene i dette prosjektet, og for oss er det ekstra stas at en lokal entreprenør med ansatte fra området har bidratt på en god måte, sier Lars Sigvart Gran Andersen.

-Vi er også glad for godt og konstruktivt samarbeid med Fredrikstad kommune. Utfordringen har vært å få byggetillatelse innenfor 100 meters beltet, der Fylkesmannen hadde behov for solid og langvarig saksbehandling. Da det ble åpnet for lignende prosjekter på Vestfold-sida snudde Fylkesmannen i Østfold også, og da kunne vi realisere dette flotte prosjektet, sier Andersen videre.
-Nå er det blitt sjøhus som både kan være primærbolig og fritidsbolig. For oss som utbyggere er det flott at den store majoriteten av boligkjøpere ønsker å bo her hele året, sier Gran Andersen, som er spesielt stolt over bryggeområdet.
-Jeg tror ikke du finner maken i hele landet, sier han.
Noen vil nok hevde at det er et stort minus at leilighetene ikke har kveldssol, men beboere som har kjøpt seg inn mener de får mer enn nok sol gjennom døgnet. Morgensol inn på terrassen er heller ikke et minus, kunne en av beboerne slå fast.

Bor i naturens eget kunstverk
Det er ikke mange steder man kan bo så nær vannet som ved nye Engelsviken Sjøhus.  Alle som bor i Engelsviken liker seg her, sier Lars Sigvart Gran Andersen.
I reklamen for Engelsviken Sjøhus blir det hevdet at man bor midt i et kunstverk som endrer seg hver eneste dag. Utsikten fra stuevinduet vil være i konstant endring. Når sola stråler, båtene tøffer forbi og barna fisker krabber fra bryggekanten. Eller uværet herjer, regnet pisker på ruta, og bølgene står høyt. Det blir i alle fall aldri kjedelig, hevdes det!

– Engelsviken er helt perfekt i mine øyne. Havet, rekebåtene, saltvannslukta, folka. Det er så mange gode ting med å tilbringe livet sitt her ute, forteller han og får hundre prosent tilslutning fra anleggsleder Yngvar Olsen, som også bor i Engelsviken.
Engelsviken er fortsatt en aktiv havn, der reketrålerne går ut tidlig om morgenen og kommer inn på sen ettermiddag, ofte med gode fangster. Her er en innbydende fiskebutikk og Engelsviken Brygge er nærmest verdenskjent for sin fiskesuppe. Folk kommer langveisfra for å få en kulinarisk opplevelse.

Framhever stedet
Strategien bak dette prosjektet har vært å skape unike boliger på brygga, samt å la stedets flotte kvaliteter og historie få lov til å bli synlig gjennom arkitekturen.

Bygningene henter inspirasjon fra tradisjonelle sjøhus, og disse formene har blitt tolket og gitt et moderne uttrykk.  Beliggenhet og utforming muliggjør boliger som har direkte kontakt med brygge og hav.  Her får man rett og slett hus og hytte i ett. Vi ønsker at prosjektets arkitektur skal kunne bidra til å forsterke stedets identitet samtidig som det tilfører noe nytt og spennende i Engelsviken, sier Gran Andersen.

Siste finpuss på det imponerende bryggeanlegget ved Engelsviken Sjøhus.

Siste innspurt på bryggepromenaden for Kenneth Kristoffersen og Kjell Roald Larsen i Råde Graveservice AS. 

Fjellveggen på baksiden av sjøbodene er blitt et kunstverk, takket være våre dyktige håndverkere i Råde Graveservice.